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办理产权证资料

  1. 购房发票
  2. 乙方契约正本
  3. 测绘分户图
  4. 产权人及共有权人身份证原件
  5. 产权人及共有权人须同时到场办理,若办理委托需提供产权人及共有权人委托书证明
  6. 南京市房屋权属登记申请书
备注：如产权人有未成年人的请提供未成年人与其法定监护人关系的证明
　　　未成年人与父母在同一户口簿上的且户主为父母的，提供户口簿复印件>
　　　未成年人与父母不在同一户口簿上的，提供出生证明或独生子女证复印件
　　　如出生证明或独生子女证遗失的，则可到当地派出所开具户籍证明

　　　外籍人士购房的还需提供中文名公证书原件

　　　如有按揭贷款的还需提供:
　　　1、加盖按揭银行公章的授权委托书
　　　2、借款申请书
　　　3、抵押合同及借款合同

购自管产权房产权证办理程序及资料

办理程序

（1）
签定买卖契约
（2）
缴纳房款，客户付清房款后由我公司开具购房发票
（3）
买卖交件，客户带齐相关资料与开发商同时至房产局交易登记中心办理买卖交件,同时领取收件收据
（4）
领证，十个工作日后客户带齐相关资料至房产局交易登记中心三楼发证窗口领证
（5）
办理按揭的客户，在提交所有按揭资料、办理完按揭签字手续，待我公司接到按揭银行审批通过的通知后，与客户、按揭银行同时至房产局交易登记中心办理交件,按揭款到帐后我公司开具购房发票

未办购房按揭的客户办理程序：（1）～（4）
办理购房按揭的客户办理程序：（1）、（3）、（4）、（5）

所需资料

（1）
交件时，请携带本人身份证、物业维修基金款
（2）
领证时，请携带本人身份证、收件收据、契税款、购房发票及契约副本原件及复印件(第1、2、4及最后一页

办理土地证程序及所需资料

程序 所需资料
领取土地分割证（或开发公司土地证复印件） （1） 购房发票
（2） 产权人携本人身份证原件至置业中心领取
办理土地证交件、领证 （1） 房屋所有权证及共有证原件及复印件
（2） 房屋买卖契约原件及复印件1、2、最后一页
（3） 土地分割证原件（或开发公司土地证复印件）
（4） 产权人及共有权人身份证原件及复印件
办证地址：南京市国土局(同仁西街7号)
备注：委托土地登记的代理人除提供以上资料外还应提供本人身份证原件及复印件

办理产权证及土地证所需费用

名称 收费标准 备注
办理两证
所需费用		 物业维修基金 总房款×2%(多层)
总房款×3%(多层带电梯小高层、高层)		 至南京市房地产交易登记中心，办理产权交件时交纳
契税 总房款×2%(普通)
总房款×4%(非普通)		 至南京市房地产交易登记中心，领取产权证时交纳
产权证工本费 产权证：80户
(每增加一位产权人加收10元)		 产权证办理地点：南京市房地产交易
登记中心 (华侨路35号)
土地证工本费 土地证：18~36元/户 土地证办理地点：南京市国土局(同仁西街7号)